1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
板橋区
83.2万円/㎡
前年比+16.8%
ライネスハイム大山ピュアプレイス
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 大山駅 徒歩8分
2004年築 / 9階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
5,871万円
82.2万円/㎡
3,382
5,041
6,701
8,360
AI査定結果
推定相場価格
5,871万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,041万円〜6,701万円
70.6万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ライネスハイム大山ピュアプレイス
6,280万円（87.9万円/㎡）/ 6階 / 71.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は82.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 6,280万円 | 87.9万円 | 6階 | 71.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 6,490万円 | 84.5万円 | 5階 | 76.77㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/03 | 6,780万円 | 88.3万円 | 5階 | 76.77㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/05 | 6,980万円 | 90.9万円 | 5階 | 76.77㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/08 | 5,980万円 | 77.9万円 | 1階 | 76.77㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/10 | 6,200万円 | 84.2万円 | 6階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 6,280万円 | 81.8万円 | 1階 | 76.77㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/27 | 4,980万円 | 78.5万円 | 5階 | 63.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/25 | 6,380万円 | 86.6万円 | 3階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 5,280万円 | 83.3万円 | 5階 | 63.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/06/03 | 4,250万円 | 67.0万円 | 8階 | 63.42㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は85.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ライネスハイム大山ピュアプレイス 板橋区熊野町 | 大山駅8分 | 6,280万円 | 87.9万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/08 | アルファヴィル大山 板橋区熊野町 | 大山駅6分 | 5,850万円 | 82.6万円 | 70.83㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/16 | パークホームズ大山 板橋区中丸町 | 大山駅8分 | 5,600万円 | 83.5万円 | 67.07㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | 日神パレステージ大山 板橋区熊野町 | 大山駅10分 | 6,390万円 | 98.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/03 | スカーラ池袋西 板橋区中丸町 | 大山駅10分 | 4,380万円 | 72.3万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/10 | シーズスクエア池袋西 板橋区熊野町 | 大山駅11分 | 6,080万円 | 90.5万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、板橋区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は板橋区の平均と比較して5.6%割高です。
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